1977〜1987年築, 専有面積81.30㎡〜101.30㎡の平均販売価格
兵庫県
30.8万円/㎡
前年比+15.2%
西宮市
34.8万円/㎡
前年比+11.2%
マンハイム甲子園1
兵庫県西宮市南甲子園三丁目
/ 甲子園駅 徒歩15分
1982年築 / 6階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
3,549万円
38.9万円/㎡
1,580
2,893
4,206
5,519
AI査定結果
推定相場価格
3,549万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,893万円〜4,206万円
31.7万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月8日
マンハイム甲子園1
3,290万円（36.0万円/㎡）/ 5階 / 91.3㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は34.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 3,290万円 | 36.0万円 | 5階 | 91.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 2,380万円 | 30.2万円 | 2階 | 78.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/05 | 2,748万円 | 33.1万円 | 1階 | 83.1㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,748万円 | 33.1万円 | 1階 | 83.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/04 | 2,798万円 | 33.7万円 | 1階 | 83.1㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,848万円 | 34.3万円 | 1階 | 83.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/29 | 2,690万円 | 32.4万円 | 2階 | 83.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/21 | 2,848万円 | 34.3万円 | 1階 | 83.1㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/06/20 | 2,790万円 | 33.6万円 | 2階 | 83.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/19 | 2,890万円 | 34.8万円 | 2階 | 83.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/10 | 2,898万円 | 34.9万円 | 1階 | 83.1㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/06/03 | 2,898万円 | 34.9万円 | 1階 | 83.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/12 | 3,398万円 | 37.2万円 | 3階 | 91.3㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は33.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | マンハイム甲子園1 西宮市南甲子園三丁目 | 甲子園駅15分 | 3,290万円 | 36.0万円 | 91.3㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/01 | マンハイム甲子園I 西宮市南甲子園三丁目 | 甲子園駅13分 | 3,290万円 | 36.0万円 | 91.3㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/19 | マンハイム甲子園2 西宮市南甲子園三丁目 | 甲子園駅12分 | 3,099万円 | 35.3万円 | 87.78㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/01 | レジオン西宮 西宮市今津大東町 | 久寿川駅5分 | 2,780万円 | 36.3万円 | 76.64㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 69戸 | SRC |
| 2024/06/07 | 西宮今津ハイツ 西宮市今津二葉町 | 今津駅5分 | 2,499万円 | 32.0万円 | 78.05㎡ | 3SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンライフ甲子園 西宮市甲子園九番町 | 鳴尾・武庫川女子大前駅14分 | 1,980万円 | 28.6万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 88戸 | RC |
| 2024/06/10 | ユニハイム西宮II 西宮市東町一丁目 | 今津駅15分 | 2,080万円 | 28.4万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/07 | 白鷹甲子園マンション 西宮市甲子園七番町 | 甲子園駅7分 | 4,180万円 | 39.1万円 | 106.9㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.2%上昇、西宮市では11.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は西宮市の平均と比較して3.4%割高です。
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